Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørrevænget 63

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.025 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.024 kr/m².6.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.862.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,31 pct. siden aug. 1998
1,2M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 19982.046.680 kr.I dag · vores estimat6.862.743 kr.Markedet · 19921.333.448 kr.Markedet · 19931.253.592 kr.Markedet · 19941.328.664 kr.Markedet · 19951.680.656 kr.Markedet · 19961.563.264 kr.Markedet · 19971.804.120 kr.Markedet · 19982.025.104 kr.Markedet · 19992.287.856 kr.Markedet · 20002.203.768 kr.Markedet · 20012.349.680 kr.Markedet · 20022.719.888 kr.Markedet · 20032.776.560 kr.Markedet · 20042.883.832 kr.Markedet · 20053.730.048 kr.Markedet · 20064.459.976 kr.Markedet · 20074.668.816 kr.Markedet · 20084.916.296 kr.Markedet · 20093.934.288 kr.Markedet · 20103.933.736 kr.Markedet · 20113.804.384 kr.Markedet · 20123.939.992 kr.Markedet · 20134.171.280 kr.Markedet · 20143.634.368 kr.Markedet · 20154.728.432 kr.Markedet · 20165.398.744 kr.Markedet · 20174.932.304 kr.Markedet · 20185.365.624 kr.Markedet · 20195.243.080 kr.Markedet · 20205.812.008 kr.Markedet · 20216.704.224 kr.Markedet · 20227.394.408 kr.Markedet · 20238.134.088 kr.Markedet · 20247.291.920 kr.Markedet · 20257.475.920 kr.Markedet · 20268.758.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg
2.046.680 kr.
I dag · vores estimat
6.862.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg2.046.680 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²753 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²735 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²453 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²322 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²546 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²898 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²126 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²87 m13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²217 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²740 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden