Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevænget 20, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.966 kr/m².3.584.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 23.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²12 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Nørrevænget 35, st.
5000 Odense C		107 m²80 m06-11-20242.620.000 kr.24.486 kr./m²
Nørrevænget 24, st.
5000 Odense C		160 m²32 m10-12-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²139 m14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Nørrevænget 37, st.
5000 Odense C		72 m²93 m16-06-20263.500.000 kr.48.611 kr./m²
Nørrevænget 22, 1.
5000 Odense C		193 m²12 m11-04-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²195 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²185 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²157 m01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Englandsgade 16, st. th
5000 Odense C		128 m²489 m09-11-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden