Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevænget 10

Villa · 233 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.274 kr/m².9.190.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 32.887 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.565.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²50 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²32 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²127 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²275 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²433 m26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²378 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²854 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		200 m²269 m27-11-20258.050.000 kr.40.250 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²128 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²155 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden