Menu
For mæglere Log ind
Østergade 15B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 15B

Villa · 171 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Horsens (8700). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.307 kr/m².2.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 15.679 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.840 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.932.548 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,30 pct. siden sep. 1995
504k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1995504.000 kr.I dag · vores estimat2.561.840 kr.Markedet · 1992660.402 kr.Markedet · 1993674.082 kr.Markedet · 1994820.116 kr.Markedet · 1995781.641 kr.Markedet · 1996910.575 kr.Markedet · 1997884.583 kr.Markedet · 1998899.973 kr.Markedet · 19991.103.292 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 20011.195.974 kr.Markedet · 2002987.696 kr.Markedet · 20031.231.542 kr.Markedet · 20041.090.980 kr.Markedet · 20051.417.077 kr.Markedet · 20061.793.961 kr.Markedet · 20071.996.425 kr.Markedet · 20082.215.818 kr.Markedet · 20092.305.593 kr.Markedet · 20102.100.564 kr.Markedet · 20111.958.463 kr.Markedet · 20121.598.337 kr.Markedet · 20131.535.238 kr.Markedet · 20141.588.419 kr.Markedet · 20152.042.424 kr.Markedet · 20161.951.965 kr.Markedet · 20171.950.939 kr.Markedet · 20182.085.687 kr.Markedet · 20192.081.412 kr.Markedet · 20202.583.126 kr.Markedet · 20212.788.668 kr.Markedet · 20222.706.246 kr.Markedet · 20232.698.380 kr.Markedet · 20242.767.977 kr.Markedet · 20252.806.794 kr.Markedet · 20262.806.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg
504.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Ejerskifte504.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²501 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Kildegade 36
8700 Horsens		170 m²627 m16-04-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²
Nørrestrandsgade 7
8700 Horsens		182 m²376 m13-01-20261.625.000 kr.8.929 kr./m²
Ørstedsvej 13
8700 Horsens		172 m²871 m11-03-20254.725.000 kr.27.471 kr./m²
Voldgade 3
8700 Horsens		181 m²476 m21-11-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Thyrasgade 3
8700 Horsens		156 m²518 m05-10-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Godthåbsvej 3
8700 Horsens		175 m²1,1 km12-10-20232.995.000 kr.17.114 kr./m²
Håbetsvej 18
8700 Horsens		157 m²622 m16-01-20243.230.000 kr.20.573 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²1,1 km26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²1,1 km15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden