Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørresøvej Nord 25

Villa · 220 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.056 kr/m².4.644.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørresøvej gns: 36.115 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²+105,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,13 pct. siden dec. 2018
806k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.600.000 kr.I dag · vores estimat5.619.437 kr.Markedet · 19921.083.060 kr.Markedet · 1993806.080 kr.Markedet · 1994980.980 kr.Markedet · 1995992.640 kr.Markedet · 19961.042.360 kr.Markedet · 19971.433.960 kr.Markedet · 19981.300.420 kr.Markedet · 19991.525.480 kr.Markedet · 20001.209.560 kr.Markedet · 20011.399.200 kr.Markedet · 20021.516.680 kr.Markedet · 20031.574.320 kr.Markedet · 20041.673.100 kr.Markedet · 20051.610.180 kr.Markedet · 20061.910.040 kr.Markedet · 20072.348.720 kr.Markedet · 20082.599.960 kr.Markedet · 20092.297.240 kr.Markedet · 20102.365.440 kr.Markedet · 20112.818.200 kr.Markedet · 20122.295.040 kr.Markedet · 20132.181.080 kr.Markedet · 20142.464.220 kr.Markedet · 20152.509.540 kr.Markedet · 20162.383.700 kr.Markedet · 20172.674.980 kr.Markedet · 20182.845.920 kr.Markedet · 20192.512.400 kr.Markedet · 20203.036.660 kr.Markedet · 20213.228.940 kr.Markedet · 20223.673.340 kr.Markedet · 20233.625.600 kr.Markedet · 20243.603.380 kr.Markedet · 20253.735.820 kr.Markedet · 20263.542.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.619.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 146
8800 Viborg		229 m²343 m17-01-20268.100.000 kr.35.371 kr./m²
Skovbakkevej 115
8800 Viborg		211 m²460 m10-09-20244.175.000 kr.19.787 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²691 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Søbakken 11B
8800 Viborg		237 m²234 m09-04-20254.500.000 kr.18.987 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²704 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²987 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²933 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²910 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²986 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²1,5 km14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden