Nørreskovvang 67A

Rækkehus · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.973 kr/m².4.966.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.286.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.286.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvang 67B 3500 Værløse	149 m²	13 m	31-03-2026	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Højeloft Vænge 143 3500 Værløse	148 m²	307 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Højeloft Vænge 133 3500 Værløse	148 m²	344 m	09-12-2023	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	423 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Højeloft Vænge 135 3500 Værløse	145 m²	337 m	07-07-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Højeloft Vænge 116 3500 Værløse	145 m²	457 m	22-03-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	784 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Langkær Vænge 39 3500 Værløse	145 m²	716 m	29-11-2023	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Langkær Vænge 35 3500 Værløse	145 m²	731 m	06-10-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	640 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu