Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 65

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.120 kr/m².6.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.452.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,14 pct. siden aug. 2001
1,2M3,9M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20011.217.500 kr.I dag · vores estimat7.452.775 kr.Markedet · 19921.420.412 kr.Markedet · 19931.335.348 kr.Markedet · 19941.415.316 kr.Markedet · 19951.790.264 kr.Markedet · 19961.665.216 kr.Markedet · 19971.921.780 kr.Markedet · 19982.157.176 kr.Markedet · 19992.437.064 kr.Markedet · 20002.347.492 kr.Markedet · 20012.502.920 kr.Markedet · 20022.897.272 kr.Markedet · 20032.957.640 kr.Markedet · 20043.071.908 kr.Markedet · 20053.973.312 kr.Markedet · 20064.750.844 kr.Markedet · 20074.973.304 kr.Markedet · 20085.236.924 kr.Markedet · 20094.190.872 kr.Markedet · 20104.190.284 kr.Markedet · 20114.052.496 kr.Markedet · 20124.196.948 kr.Markedet · 20134.443.320 kr.Markedet · 20143.871.392 kr.Markedet · 20155.036.808 kr.Markedet · 20165.750.836 kr.Markedet · 20175.253.976 kr.Markedet · 20185.715.556 kr.Markedet · 20195.585.020 kr.Markedet · 20206.191.052 kr.Markedet · 20217.141.456 kr.Markedet · 20227.876.652 kr.Markedet · 20238.664.572 kr.Markedet · 20247.767.480 kr.Markedet · 20257.963.480 kr.Markedet · 20269.330.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2001 · Alm. Salg
1.217.500 kr.
I dag · vores estimat
7.452.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.217.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²86 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²219 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²37 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²187 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²184 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²76 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²191 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²580 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²338 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²368 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden