Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nørreskovvang 43

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.745 kr/m².6.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.210.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden jun. 2015
907k2,9M4,8M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20154.175.000 kr.I dag · vores estimat6.210.453 kr.Markedet · 19921.050.815 kr.Markedet · 1993987.885 kr.Markedet · 19941.047.045 kr.Markedet · 19951.324.430 kr.Markedet · 19961.231.920 kr.Markedet · 19971.421.725 kr.Markedet · 19981.595.870 kr.Markedet · 19991.802.930 kr.Markedet · 20001.736.665 kr.Markedet · 20011.851.650 kr.Markedet · 20022.143.390 kr.Markedet · 20032.188.050 kr.Markedet · 20042.272.585 kr.Markedet · 20052.939.440 kr.Markedet · 20063.514.655 kr.Markedet · 20073.679.230 kr.Markedet · 20083.874.255 kr.Markedet · 20093.100.390 kr.Markedet · 20103.099.955 kr.Markedet · 20112.998.020 kr.Markedet · 20123.104.885 kr.Markedet · 20133.287.150 kr.Markedet · 20142.864.040 kr.Markedet · 20153.726.210 kr.Markedet · 20164.254.445 kr.Markedet · 20173.886.870 kr.Markedet · 20184.228.345 kr.Markedet · 20194.131.775 kr.Markedet · 20204.580.115 kr.Markedet · 20215.283.220 kr.Markedet · 20225.827.115 kr.Markedet · 20236.410.015 kr.Markedet · 20245.746.350 kr.Markedet · 20255.891.350 kr.Markedet · 20266.902.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1965dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²115 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²371 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²247 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²317 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²198 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²379 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²389 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²279 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²365 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²443 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden