Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørreskovvænget 45

Villa · 315 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 388 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².3.211.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.252.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden apr. 2023
768k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat4.252.848 kr.Markedet · 19921.241.100 kr.Markedet · 19931.177.470 kr.Markedet · 19941.267.875 kr.Markedet · 19951.532.475 kr.Markedet · 19961.501.605 kr.Markedet · 1997979.020 kr.Markedet · 19981.654.065 kr.Markedet · 19991.941.975 kr.Markedet · 20002.079.315 kr.Markedet · 20012.383.920 kr.Markedet · 20021.878.345 kr.Markedet · 20032.261.070 kr.Markedet · 20041.872.675 kr.Markedet · 20052.792.160 kr.Markedet · 20062.316.825 kr.Markedet · 20071.984.815 kr.Markedet · 20082.186.730 kr.Markedet · 20092.585.520 kr.Markedet · 20102.922.570 kr.Markedet · 20112.538.585 kr.Markedet · 20122.979.585 kr.Markedet · 20132.063.880 kr.Markedet · 20142.550.555 kr.Markedet · 20152.430.540 kr.Markedet · 20162.604.420 kr.Markedet · 20172.257.290 kr.Markedet · 20182.683.485 kr.Markedet · 20192.852.325 kr.Markedet · 20203.353.805 kr.Markedet · 20213.587.535 kr.Markedet · 20223.722.040 kr.Markedet · 20233.654.000 kr.Markedet · 20243.675.105 kr.Markedet · 20253.785.985 kr.Markedet · 20263.452.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²209 m21-12-20236.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²666 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,4 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Kirkeplads 4
6200 Aabenraa		372 m²1,1 km30-06-20242.800.000 kr.7.527 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,5 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²559 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²496 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²1,0 km02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²556 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,7 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden