Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørreskovvænget 31

Villa · 277 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 378 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².2.832.370 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.867.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden jul. 2017
675k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat3.867.461 kr.Markedet · 19921.091.380 kr.Markedet · 19931.035.426 kr.Markedet · 19941.114.925 kr.Markedet · 19951.347.605 kr.Markedet · 19961.320.459 kr.Markedet · 1997860.916 kr.Markedet · 19981.454.527 kr.Markedet · 19991.707.705 kr.Markedet · 20001.828.477 kr.Markedet · 20012.096.336 kr.Markedet · 20021.651.751 kr.Markedet · 20031.988.306 kr.Markedet · 20041.646.765 kr.Markedet · 20052.455.328 kr.Markedet · 20062.037.335 kr.Markedet · 20071.745.377 kr.Markedet · 20081.922.934 kr.Markedet · 20092.273.616 kr.Markedet · 20102.570.006 kr.Markedet · 20112.232.343 kr.Markedet · 20122.620.143 kr.Markedet · 20131.814.904 kr.Markedet · 20142.242.869 kr.Markedet · 20152.137.332 kr.Markedet · 20162.290.236 kr.Markedet · 20171.984.982 kr.Markedet · 20182.359.763 kr.Markedet · 20192.508.235 kr.Markedet · 20202.949.219 kr.Markedet · 20213.154.753 kr.Markedet · 20223.273.032 kr.Markedet · 20233.213.200 kr.Markedet · 20243.231.759 kr.Markedet · 20253.329.263 kr.Markedet · 20263.035.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,3 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²622 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,5 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²591 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²971 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²540 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,8 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²545 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,1 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,3 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden