Nørremøllevej 6, Nexø

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 175 m².2.213.575 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1995Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	262 m	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	890 m	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	664 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	268 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø 3730 Nexø	183 m²	772 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	1,3 km	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	683 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø 3730 Nexø	151 m²	394 m	15-02-2025	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø 3730 Nexø	184 m²	1,1 km	13-05-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø 3730 Nexø	146 m²	265 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu