Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørremøllevej 38, Skallerup

Villa · 254 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 20.731 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
20731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.959 kr/m².2.467.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.467.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,14 pct. siden aug. 2019
818k1,4M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.580.000 kr.I dag · vores estimat2.467.061 kr.Markedet · 1992989.584 kr.Markedet · 19931.023.366 kr.Markedet · 19941.003.046 kr.Markedet · 19951.019.810 kr.Markedet · 19961.185.164 kr.Markedet · 19971.212.850 kr.Markedet · 19981.357.630 kr.Markedet · 19991.326.896 kr.Markedet · 20001.458.722 kr.Markedet · 20011.579.372 kr.Markedet · 20021.433.068 kr.Markedet · 20031.512.824 kr.Markedet · 20041.542.034 kr.Markedet · 20051.709.674 kr.Markedet · 20061.908.556 kr.Markedet · 20072.064.766 kr.Markedet · 20081.889.252 kr.Markedet · 20092.278.634 kr.Markedet · 20102.322.068 kr.Markedet · 20111.818.386 kr.Markedet · 20122.395.220 kr.Markedet · 20132.152.142 kr.Markedet · 20141.998.472 kr.Markedet · 20152.059.432 kr.Markedet · 20162.144.014 kr.Markedet · 20172.477.770 kr.Markedet · 20182.454.148 kr.Markedet · 20192.476.500 kr.Markedet · 20202.822.194 kr.Markedet · 20212.553.970 kr.Markedet · 20222.954.274 kr.Markedet · 20233.053.842 kr.Markedet · 20243.116.326 kr.Markedet · 20252.853.436 kr.Markedet · 20262.950.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlev Strandvej 316
9800 Hjørring		269 m²2,4 km17-07-20261.750.000 kr.6.506 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²1,1 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²2,3 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²4,4 km07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²3,5 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²1,6 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²4,8 km23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²3,1 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²4,6 km20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²4,7 km03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden