Menu
For mæglere Log ind
Nørremøllevej 22, Nexø
B

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nørremøllevej 22, Nexø

Villa · 230 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.212 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 230 m².2.909.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden jul. 2011
207k1,1M2,0M2,8M3,7M1996199920022005200820112014201720202023202614. jul. 20112.050.000 kr.I dag · vores estimat2.574.329 kr.Markedet · 1996774.640 kr.Markedet · 1997905.510 kr.Markedet · 1998951.280 kr.Markedet · 19991.093.190 kr.Markedet · 2000911.030 kr.Markedet · 20011.215.780 kr.Markedet · 20021.655.310 kr.Markedet · 20031.758.810 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.109.060 kr.Markedet · 20061.579.410 kr.Markedet · 20071.644.500 kr.Markedet · 20081.933.150 kr.Markedet · 20092.525.630 kr.Markedet · 20101.840.920 kr.Markedet · 20113.324.650 kr.Markedet · 20122.173.270 kr.Markedet · 20132.628.670 kr.Markedet · 20142.090.470 kr.Markedet · 20151.758.810 kr.Markedet · 20161.646.570 kr.Markedet · 20171.709.590 kr.Markedet · 20181.642.890 kr.Markedet · 20191.537.780 kr.Markedet · 20202.119.680 kr.Markedet · 20212.454.100 kr.Markedet · 20222.713.770 kr.Markedet · 20232.633.500 kr.Markedet · 20242.379.580 kr.Markedet · 20252.825.320 kr.Markedet · 20263.247.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 16, Nexø
3730 Nexø		224 m²231 m28-08-20243.495.000 kr.15.603 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø
3730 Nexø		246 m²206 m20-07-20261.875.000 kr.7.622 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²499 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²1,2 km06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²797 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²800 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²1,2 km28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Nørremarksvej 9, Ibsker
3730 Nexø		236 m²1,8 km30-10-20255.850.000 kr.24.788 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²864 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²1,0 km15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden