Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Nørremarksvej 53A

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.368 kr/m².1.984.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,00 pct. siden mar. 1996
298k840k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1996885.000 kr.I dag · vores estimat2.389.543 kr.Markedet · 1992509.677 kr.Markedet · 1993297.500 kr.Markedet · 1994521.577 kr.Markedet · 1995590.835 kr.Markedet · 1996687.939 kr.Markedet · 1997648.074 kr.Markedet · 1998670.565 kr.Markedet · 1999709.954 kr.Markedet · 2000992.579 kr.Markedet · 2001592.858 kr.Markedet · 2002827.883 kr.Markedet · 2003881.076 kr.Markedet · 2004961.877 kr.Markedet · 2005926.296 kr.Markedet · 2006797.419 kr.Markedet · 20071.404.557 kr.Markedet · 20081.353.387 kr.Markedet · 2009366.639 kr.Markedet · 2010457.079 kr.Markedet · 20111.107.771 kr.Markedet · 20121.056.720 kr.Markedet · 2013795.634 kr.Markedet · 2014855.610 kr.Markedet · 20151.809.157 kr.Markedet · 20161.589.721 kr.Markedet · 20171.575.917 kr.Markedet · 20181.954.099 kr.Markedet · 2019816.459 kr.Markedet · 20201.745.373 kr.Markedet · 20212.069.648 kr.Markedet · 20222.043.944 kr.Markedet · 20231.914.472 kr.Markedet · 20241.741.327 kr.Markedet · 20251.928.038 kr.Markedet · 20261.934.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1996 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²298 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²590 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Spergelvej 31
9270 Klarup		119 m²867 m05-05-20242.502.000 kr.21.025 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²507 m30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²711 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²856 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²194 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²851 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²747 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²962 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden