Nørremarksvej 19, Øland, 9460 Brovst — Landejendom · 185 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 16.959 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 16959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.971 kr/m².7.361.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.971.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,39 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	820 m	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	4,0 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	4,2 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	5,5 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	5,5 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	4,0 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	7,8 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	8,4 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	7,0 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	8,7 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu