Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 107B

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.711 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,57 pct. siden jan. 2022
155k799k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.980.613 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996577.660 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005850.000 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.449.930 kr.Markedet · 20121.611.260 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.381.760 kr.Markedet · 20151.147.500 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.650.190 kr.Markedet · 20201.955.510 kr.Markedet · 20212.078.420 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.264.570 kr.Markedet · 20251.989.340 kr.Markedet · 20262.559.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²89 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²210 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²337 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²54 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²186 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²216 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²128 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²103 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²298 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²343 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden