Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nørremarksvej 103

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.643 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 14.418 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden okt. 2017
151k780k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.675.000 kr.I dag · vores estimat1.937.669 kr.Markedet · 1992476.586 kr.Markedet · 1993428.446 kr.Markedet · 1994675.454 kr.Markedet · 1995613.204 kr.Markedet · 1996564.068 kr.Markedet · 1997785.678 kr.Markedet · 1998150.894 kr.Markedet · 1999744.842 kr.Markedet · 2000761.442 kr.Markedet · 20011.184.742 kr.Markedet · 2002842.616 kr.Markedet · 20031.095.932 kr.Markedet · 2004744.842 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 2006996.830 kr.Markedet · 20071.328.830 kr.Markedet · 2008833.818 kr.Markedet · 20091.356.718 kr.Markedet · 20101.278.698 kr.Markedet · 20111.415.814 kr.Markedet · 20121.573.348 kr.Markedet · 20131.597.086 kr.Markedet · 20141.349.248 kr.Markedet · 20151.120.500 kr.Markedet · 20161.381.784 kr.Markedet · 20171.844.592 kr.Markedet · 20181.277.536 kr.Markedet · 20191.611.362 kr.Markedet · 20201.909.498 kr.Markedet · 20212.029.516 kr.Markedet · 20222.159.162 kr.Markedet · 20231.871.650 kr.Markedet · 20242.211.286 kr.Markedet · 20251.942.532 kr.Markedet · 20262.499.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²126 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²170 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Nørremarksvej 34A
9440 Aabybro		146 m²77 m07-01-20242.105.000 kr.14.418 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²296 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Nørremarksvej 18
9440 Aabybro		144 m²148 m03-06-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29
9440 Aabybro		144 m²176 m19-12-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²142 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²141 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²257 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²416 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden