Nørremarksvej 1, Tved

Landejendom · 169 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 70.458 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 70458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².3.427.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.457.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,82 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.457.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	1,8 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	762 m	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	3,2 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	1,9 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	4,4 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	7,4 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	4,3 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	11,5 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	12,7 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	13,1 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu