Nørremarken 5

Villa · 166 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.576 kr/m².1.558.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,48 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 15 6780 Skærbæk	149 m²	76 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	811 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	589 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	734 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	824 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	944 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	853 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	905 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	1,1 km	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	1,0 km	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu