Nørremarken 2

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.339 kr/m².1.506.000 kr.
2Vores vurdering1.889.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,96 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 268.639 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg: 321.876 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte321.876 kr.
Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025268.639 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 15 6780 Skærbæk	149 m²	50 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	524 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	741 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	895 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	931 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	871 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	665 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	867 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	1,1 km	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	866 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu