Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørremark 8

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.679.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremark gns: 10.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden aug. 2017
156k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.375.000 kr.31. okt. 20221.995.000 kr.31. okt. 20232.150.000 kr.14. apr. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.825.272 kr.Markedet · 1992479.034 kr.Markedet · 1993607.986 kr.Markedet · 1994769.662 kr.Markedet · 1995673.110 kr.Markedet · 1996155.520 kr.Markedet · 1997253.692 kr.Markedet · 1998731.430 kr.Markedet · 1999919.026 kr.Markedet · 20001.151.172 kr.Markedet · 2001801.414 kr.Markedet · 2002879.174 kr.Markedet · 2003830.736 kr.Markedet · 2004950.130 kr.Markedet · 2005698.382 kr.Markedet · 20061.186.002 kr.Markedet · 20071.098.360 kr.Markedet · 20081.318.194 kr.Markedet · 20091.323.702 kr.Markedet · 20101.212.246 kr.Markedet · 20111.223.748 kr.Markedet · 20121.471.770 kr.Markedet · 2013886.140 kr.Markedet · 20141.124.118 kr.Markedet · 2015841.914 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017970.542 kr.Markedet · 20181.011.204 kr.Markedet · 20191.235.250 kr.Markedet · 20201.237.518 kr.Markedet · 20211.702.944 kr.Markedet · 20221.880.334 kr.Markedet · 20231.536.246 kr.Markedet · 20241.435.968 kr.Markedet · 20251.475.496 kr.Markedet · 20261.399.518 kr.Markedet · 20271.899.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremark 9
6230 Rødekro		165 m²108 m25-06-20251.040.000 kr.6.303 kr./m²
Nørremark 74
6230 Rødekro		172 m²268 m09-02-20251.875.000 kr.10.901 kr./m²
Nørremark 11
6230 Rødekro		192 m²131 m09-04-20252.762.500 kr.14.388 kr./m²
Nørremark 50
6230 Rødekro		192 m²142 m01-09-20251.975.000 kr.10.286 kr./m²
Nørremark 27
6230 Rødekro		130 m²227 m04-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Nørremark 4
6230 Rødekro		125 m²62 m13-11-20231.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nørremark 29
6230 Rødekro		100 m²249 m09-10-20261.035.000 kr.10.350 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²133 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²147 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²353 m31-01-20271.900.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden