Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Nørremark 2, Skarum

Landejendom · 201 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 475.658 m², 8 værelser, opført i 1917. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
475658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.154.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.676 kr/m².13.070.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)475658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.049.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden jan. 2024
115k16,7M33,3M49,9M66,5M1992199620012005200920132017202120252. jan. 202410.050.000 kr.I dag · vores estimat8.049.600 kr.Markedet · 19921.680.360 kr.Markedet · 19931.107.711 kr.Markedet · 19943.095.802 kr.Markedet · 1995114.972 kr.Markedet · 19966.972.288 kr.Markedet · 19971.529.811 kr.Markedet · 19981.240.974 kr.Markedet · 19991.906.083 kr.Markedet · 20011.722.771 kr.Markedet · 2002272.757 kr.Markedet · 20035.603.076 kr.Markedet · 20041.221.477 kr.Markedet · 20052.666.265 kr.Markedet · 20067.611.267 kr.Markedet · 2007340.695 kr.Markedet · 200844.604.312 kr.Markedet · 20091.510.716 kr.Markedet · 20103.527.148 kr.Markedet · 20111.153.740 kr.Markedet · 20127.806.036 kr.Markedet · 201314.738.325 kr.Markedet · 2014753.750 kr.Markedet · 201513.467.000 kr.Markedet · 20164.666.014 kr.Markedet · 20178.662.497 kr.Markedet · 20183.178.413 kr.Markedet · 20195.654.331 kr.Markedet · 20204.834.050 kr.Markedet · 20211.298.259 kr.Markedet · 20223.096.405 kr.Markedet · 20235.940.756 kr.Markedet · 20241.580.865 kr.Markedet · 202527.795.084 kr.Markedet · 20263.673.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
10.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.049.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg10.050.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²2,2 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²3,1 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²4,2 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²7,2 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²6,6 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²4,6 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²7,6 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²9,0 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²10,0 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²11,4 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden