Menu
For mæglere Log ind
Løndvænget 17, Skarum

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Løndvænget 17, Skarum

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².978.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.061.692 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.096.990 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løndvænget 19, Skarum
7900 Nykøbing M		63 m²85 m27-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²104 m03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²1,1 km23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum
7900 Nykøbing M		60 m²822 m11-11-2025670.000 kr.11.167 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²244 m11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		71 m²7,8 km25-09-2024655.000 kr.9.225 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev
7900 Nykøbing M		73 m²8,4 km10-06-2024695.000 kr.9.521 kr./m²
Lyngholmen 5
7900 Nykøbing M		69 m²8,1 km29-06-2026695.000 kr.10.072 kr./m²
Havevej 20
7900 Nykøbing M		47 m²6,7 km08-05-20241.180.000 kr.25.106 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk
7900 Nykøbing M		62 m²8,5 km07-03-2025565.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden