Menu
For mæglere Log ind
Nørrelundparken 2A

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nørrelundparken 2A

Rækkehus · 179 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
248 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrelundparken gns: 17.307 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden mar. 2017
412k7,7M15,0M22,3M29,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20172.200.000 kr.14. jun. 20242.800.000 kr.14. sep. 20263.098.000 kr.I dag · vores estimat3.052.806 kr.Markedet · 1992720.117 kr.Markedet · 1993951.385 kr.Markedet · 1994674.651 kr.Markedet · 19952.852.544 kr.Markedet · 1996411.521 kr.Markedet · 19971.084.919 kr.Markedet · 19981.295.960 kr.Markedet · 1999985.216 kr.Markedet · 20001.591.668 kr.Markedet · 20011.474.960 kr.Markedet · 20021.776.575 kr.Markedet · 20031.698.889 kr.Markedet · 20041.824.368 kr.Markedet · 20051.817.208 kr.Markedet · 20061.807.005 kr.Markedet · 20072.604.271 kr.Markedet · 20082.891.566 kr.Markedet · 20092.306.773 kr.Markedet · 20103.305.056 kr.Markedet · 20112.511.012 kr.Markedet · 2012447.500 kr.Markedet · 20131.762.792 kr.Markedet · 20142.154.444 kr.Markedet · 20152.374.972 kr.Markedet · 20161.654.139 kr.Markedet · 20172.338.277 kr.Markedet · 20182.172.881 kr.Markedet · 20193.124.624 kr.Markedet · 20203.281.607 kr.Markedet · 20212.687.506 kr.Markedet · 20223.821.829 kr.Markedet · 20233.015.076 kr.Markedet · 20243.243.838 kr.Markedet · 20253.132.500 kr.Markedet · 20265.246.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.098.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundparken 9C
6760 Ribe		187 m²173 m03-07-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Nørrelundparken 7G
6760 Ribe		126 m²177 m09-07-20242.200.000 kr.17.460 kr./m²
Nørrelundparken 6C
6760 Ribe		124 m²159 m19-12-20232.225.000 kr.17.944 kr./m²
Vægtergade 2
6760 Ribe		172 m²1,5 km26-05-20253.725.000 kr.21.657 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²1,4 km27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²1,4 km19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Grønnegade 42
6760 Ribe		208 m²1,3 km09-08-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²1,4 km27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²1,3 km30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Mosevej 21
6760 Ribe		132 m²1,4 km06-04-20251.490.000 kr.11.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden