Nørrelund 1

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.523.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrelund gns: 11.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+70,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.619.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	170 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	41 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	211 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	281 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	736 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	708 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	959 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	759 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	1,1 km	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	955 m	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu