Nørreled 3, Karlby

Villa · 110 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².2.231.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.847.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,97 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	2,7 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	3,6 km	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	3,5 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	3,7 km	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	3,9 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Bøgevej 5 8543 Hornslet	113 m²	4,1 km	03-12-2025	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	1,7 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	3,8 km	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Rosenholmvej 45 8543 Hornslet	116 m²	4,2 km	10-09-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	3,6 km	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu