Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Nørreled 18

Villa · 244 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².3.023.450 kr.
2Vores vurdering3.393.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,45 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.498.451 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.498.451 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	846 m	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	239 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	884 m	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Østerkrog 20 6731 Tjæreborg	240 m²	1,5 km	08-07-2024	2.300.000 kr.	9.583 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	895 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Tradsborgvej 36 6731 Tjæreborg	265 m²	1,3 km	11-12-2025	3.340.000 kr.	12.604 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	819 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Peder Hedes Vej 33 6731 Tjæreborg	223 m²	1,7 km	12-08-2025	2.950.000 kr.	13.229 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	348 m	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	819 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu