Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nørrekåsgade 1, Rønne

Villa · 225 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 321 m², 8 værelser, opført i 1857. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 225 m².3.362.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,82 pct. siden apr. 2023
904k2,3M3,7M5,1M6,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat3.166.478 kr.Markedet · 19961.147.050 kr.Markedet · 19971.121.175 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.209.375 kr.Markedet · 2000903.600 kr.Markedet · 20011.597.050 kr.Markedet · 20021.493.325 kr.Markedet · 20031.471.050 kr.Markedet · 20041.503.225 kr.Markedet · 20051.492.650 kr.Markedet · 20062.119.500 kr.Markedet · 20072.148.525 kr.Markedet · 20082.162.925 kr.Markedet · 20091.548.675 kr.Markedet · 20102.170.125 kr.Markedet · 20112.402.325 kr.Markedet · 20121.262.250 kr.Markedet · 20131.961.100 kr.Markedet · 20142.008.800 kr.Markedet · 20151.493.775 kr.Markedet · 20161.635.750 kr.Markedet · 20171.635.750 kr.Markedet · 20182.197.575 kr.Markedet · 20192.386.350 kr.Markedet · 20202.345.625 kr.Markedet · 20212.857.500 kr.Markedet · 20223.141.000 kr.Markedet · 20232.958.075 kr.Markedet · 20243.100.500 kr.Markedet · 20253.211.200 kr.Markedet · 20262.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²14 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²
Nørrekåsgade 5
3700 Rønne		132 m²33 m07-10-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²277 m18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²659 m16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²548 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²791 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²872 m12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²528 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²1,0 km27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne
3700 Rønne		217 m²1,4 km26-01-20253.250.000 kr.14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden