Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Nørrehaven 5

Villa · 234 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 9.932 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
9932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.095 kr/m².2.325.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.065.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,36 pct. siden sep. 2018
195k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat3.065.561 kr.Markedet · 1992680.472 kr.Markedet · 1993608.400 kr.Markedet · 1994966.186 kr.Markedet · 1995927.108 kr.Markedet · 1996984.204 kr.Markedet · 1997194.688 kr.Markedet · 1998858.312 kr.Markedet · 19991.540.890 kr.Markedet · 20001.156.194 kr.Markedet · 20011.127.178 kr.Markedet · 20021.423.890 kr.Markedet · 20031.522.872 kr.Markedet · 20041.061.892 kr.Markedet · 2005794.430 kr.Markedet · 2006998.010 kr.Markedet · 20071.791.036 kr.Markedet · 20082.300.454 kr.Markedet · 20091.821.222 kr.Markedet · 20101.641.042 kr.Markedet · 20112.441.790 kr.Markedet · 20122.512.926 kr.Markedet · 20131.886.742 kr.Markedet · 20142.038.140 kr.Markedet · 20152.152.800 kr.Markedet · 20161.561.248 kr.Markedet · 20172.016.612 kr.Markedet · 20181.854.450 kr.Markedet · 20191.956.708 kr.Markedet · 20202.409.732 kr.Markedet · 20212.533.986 kr.Markedet · 20223.502.512 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.697.552 kr.Markedet · 20252.778.750 kr.Markedet · 20262.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²578 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²222 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²1,2 km29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Lykkevej 4
9320 Hjallerup		207 m²504 m06-12-20253.450.000 kr.16.667 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²1,1 km06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²432 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Tennisskoven 105
9320 Hjallerup		204 m²673 m07-10-20263.950.000 kr.19.363 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²708 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²461 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²938 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden