Nørregyde 6, Egens

Villa · 212 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 7.128 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 7128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.672 kr/m².4.630.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.502.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.207.913 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.207.913 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	683 m	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	242 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,4 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
L. Jørgensens Alle 7 8410 Rønde	211 m²	3,9 km	13-10-2025	5.890.000 kr.	27.915 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	3,7 km	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	4,5 km	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	4,2 km	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	4,1 km	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	4,4 km	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	4,8 km	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu