Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Nørregade 9

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.936 kr/m².1.879.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.970 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden jan. 2025
442k1,5M2,6M3,7M4,7M19922004200620132014201820202022202320242025202614. jan. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.968.970 kr.Markedet · 19922.090.043 kr.Markedet · 2004460.611 kr.Markedet · 2006820.145 kr.Markedet · 2013442.494 kr.Markedet · 2014551.196 kr.Markedet · 20183.650.850 kr.Markedet · 20201.127.341 kr.Markedet · 2022973.377 kr.Markedet · 20231.562.576 kr.Markedet · 2024876.265 kr.Markedet · 20251.878.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 9, 1.
4534 Hørve		61 m²0 m02-12-20241.325.000 kr.21.721 kr./m²
Søndergade 1A, 2. tv
4534 Hørve		68 m²138 m26-11-20231.850.000 kr.27.206 kr./m²
Søndergade 1A, 2. th
4534 Hørve		77 m²138 m26-11-20231.850.000 kr.24.026 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1.
4534 Hørve		81 m²4,6 km27-06-20252.494.000 kr.30.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden