Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 7B, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.652 kr/m².1.932.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.823.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,19 pct. siden jan. 2017
365k1,9M3,4M5,0M6,5M199219972002200620102013201620192022202515. jan. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat1.823.040 kr.Markedet · 1992395.149 kr.Markedet · 1993517.570 kr.Markedet · 19951.407.367 kr.Markedet · 1997375.147 kr.Markedet · 1999365.000 kr.Markedet · 20001.653.450 kr.Markedet · 20022.259.496 kr.Markedet · 20031.343.857 kr.Markedet · 20051.942.311 kr.Markedet · 20061.438.757 kr.Markedet · 20071.641.624 kr.Markedet · 20081.578.406 kr.Markedet · 20101.294.509 kr.Markedet · 20111.573.807 kr.Markedet · 20121.191.506 kr.Markedet · 2013855.487 kr.Markedet · 20145.843.796 kr.Markedet · 2015528.885 kr.Markedet · 20161.031.344 kr.Markedet · 20171.217.056 kr.Markedet · 20181.330.425 kr.Markedet · 20191.491.317 kr.Markedet · 20201.755.358 kr.Markedet · 20211.489.346 kr.Markedet · 20221.732.290 kr.Markedet · 20231.304.802 kr.Markedet · 20241.401.235 kr.Markedet · 20251.425.763 kr.Markedet · 20261.082.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²84 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²18 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²84 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²84 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²33 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²23 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²714 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²436 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²715 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Åsebro 7B
3300 Frederiksværk		72 m²742 m29-10-20232.850.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden