Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 78

Rækkehus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
372 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.376 kr/m².4.045.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 56.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²+96,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.233.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,15 pct. siden mar. 1998
353k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19981.550.000 kr.I dag · vores estimat4.233.891 kr.Markedet · 1992352.820 kr.Markedet · 1993800.410 kr.Markedet · 1994909.220 kr.Markedet · 19951.216.670 kr.Markedet · 1996430.430 kr.Markedet · 19971.117.350 kr.Markedet · 19981.270.750 kr.Markedet · 19991.882.400 kr.Markedet · 20001.521.780 kr.Markedet · 20013.580.460 kr.Markedet · 20021.680.250 kr.Markedet · 20031.453.660 kr.Markedet · 20041.594.710 kr.Markedet · 20051.646.710 kr.Markedet · 20062.016.950 kr.Markedet · 20072.630.030 kr.Markedet · 20082.723.370 kr.Markedet · 20092.020.070 kr.Markedet · 20101.222.260 kr.Markedet · 20112.592.330 kr.Markedet · 20121.751.100 kr.Markedet · 20132.475.590 kr.Markedet · 20142.435.810 kr.Markedet · 20152.727.920 kr.Markedet · 20162.761.330 kr.Markedet · 20172.512.900 kr.Markedet · 20183.121.560 kr.Markedet · 20193.036.930 kr.Markedet · 20203.067.350 kr.Markedet · 20213.172.260 kr.Markedet · 20223.472.560 kr.Markedet · 20233.430.570 kr.Markedet · 20243.518.190 kr.Markedet · 20253.702.400 kr.Markedet · 20264.072.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.233.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²18 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²672 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²522 m11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²553 m19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²557 m05-11-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Prins Christians Vænge 153, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²673 m08-07-20253.548.000 kr.28.159 kr./m²
Frederik d. II's Allé 133, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²712 m13-11-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²780 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Frederik d. II's Allé 249, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²596 m26-02-20243.998.000 kr.29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 247, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		136 m²596 m11-05-20243.890.000 kr.28.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden