Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 72

Villa · 97 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.673 kr/m².2.039.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.688.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden jun. 2009
173k662k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat1.688.976 kr.Markedet · 1992347.357 kr.Markedet · 1993340.567 kr.Markedet · 1994476.949 kr.Markedet · 1995436.015 kr.Markedet · 1996573.173 kr.Markedet · 1997565.219 kr.Markedet · 1998639.521 kr.Markedet · 1999587.335 kr.Markedet · 2000826.731 kr.Markedet · 2001848.362 kr.Markedet · 2002961.464 kr.Markedet · 2003896.959 kr.Markedet · 2004991.631 kr.Markedet · 20051.264.977 kr.Markedet · 20061.468.386 kr.Markedet · 20071.658.215 kr.Markedet · 20081.534.152 kr.Markedet · 20091.021.022 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.174.379 kr.Markedet · 20121.166.716 kr.Markedet · 2013956.517 kr.Markedet · 2014884.834 kr.Markedet · 20151.499.135 kr.Markedet · 2016927.805 kr.Markedet · 20171.227.438 kr.Markedet · 20181.105.121 kr.Markedet · 20191.143.921 kr.Markedet · 20201.400.001 kr.Markedet · 20211.542.688 kr.Markedet · 20221.831.651 kr.Markedet · 20231.665.684 kr.Markedet · 20241.598.560 kr.Markedet · 20251.863.273 kr.Markedet · 20261.911.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²284 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²73 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²447 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²65 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²118 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²174 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²
Roersvej 7
3390 Hundested		97 m²290 m27-01-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²329 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²316 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²502 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden