Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørregade 7

Villa · 208 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.542 kr/m².4.965.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1901-bygning · BBR renoveret 2014 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.903.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden mar. 2020
762k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.950.000 kr.3. aug. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat4.903.348 kr.Markedet · 19921.023.984 kr.Markedet · 1993762.112 kr.Markedet · 1994927.472 kr.Markedet · 1995938.496 kr.Markedet · 1996985.504 kr.Markedet · 19971.355.744 kr.Markedet · 19981.229.488 kr.Markedet · 19991.442.272 kr.Markedet · 20001.143.584 kr.Markedet · 20011.322.880 kr.Markedet · 20021.433.952 kr.Markedet · 20031.488.448 kr.Markedet · 20041.581.840 kr.Markedet · 20051.522.352 kr.Markedet · 20061.805.856 kr.Markedet · 20072.220.608 kr.Markedet · 20082.458.144 kr.Markedet · 20092.171.936 kr.Markedet · 20102.236.416 kr.Markedet · 20112.664.480 kr.Markedet · 20122.169.856 kr.Markedet · 20132.062.112 kr.Markedet · 20142.329.808 kr.Markedet · 20152.372.656 kr.Markedet · 20162.253.680 kr.Markedet · 20172.529.072 kr.Markedet · 20182.690.688 kr.Markedet · 20192.375.360 kr.Markedet · 20202.871.024 kr.Markedet · 20213.052.816 kr.Markedet · 20223.472.976 kr.Markedet · 20233.427.840 kr.Markedet · 20243.406.832 kr.Markedet · 20253.532.048 kr.Markedet · 20263.349.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.903.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²441 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²616 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²593 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²513 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 19
8800 Viborg		183 m²351 m15-07-20261.950.000 kr.10.656 kr./m²
Rosenvænget 20
8800 Viborg		211 m²1,3 km26-02-20254.725.000 kr.22.393 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²844 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²773 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Rosenvænget 36
8800 Viborg		212 m²1,3 km03-07-20244.950.000 kr.23.349 kr./m²
Kloster Alle 11
8800 Viborg		201 m²1,3 km12-03-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden