Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Nørregade 7

Villa · 310 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.220 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.883 kr/m².1.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk310 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden jun. 2022
237k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.691.533 kr.Markedet · 1992785.540 kr.Markedet · 19931.317.190 kr.Markedet · 19941.420.730 kr.Markedet · 19951.590.610 kr.Markedet · 19961.120.650 kr.Markedet · 19971.800.480 kr.Markedet · 1998236.840 kr.Markedet · 19991.401.820 kr.Markedet · 2000843.200 kr.Markedet · 20011.022.070 kr.Markedet · 20021.805.440 kr.Markedet · 20032.285.940 kr.Markedet · 20041.550.000 kr.Markedet · 20051.777.540 kr.Markedet · 2006834.830 kr.Markedet · 2007950.460 kr.Markedet · 20081.180.480 kr.Markedet · 20091.649.510 kr.Markedet · 20102.454.270 kr.Markedet · 20111.056.790 kr.Markedet · 20121.485.520 kr.Markedet · 20131.298.280 kr.Markedet · 20141.738.480 kr.Markedet · 20152.292.760 kr.Markedet · 20161.344.470 kr.Markedet · 20172.097.770 kr.Markedet · 20181.383.220 kr.Markedet · 20191.771.650 kr.Markedet · 20201.424.760 kr.Markedet · 20212.164.730 kr.Markedet · 20222.543.550 kr.Markedet · 20231.076.940 kr.Markedet · 20242.373.670 kr.Markedet · 20251.586.890 kr.Markedet · 20262.116.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²20 m15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Præstevænget 245
7280 Sønder Felding		234 m²461 m21-11-20231.630.000 kr.6.966 kr./m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²312 m30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²495 m12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²521 m27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Høgsvigvej 9
7280 Sønder Felding		205 m²605 m10-04-2024870.000 kr.4.244 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²312 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Ahornvej 4
7280 Sønder Felding		172 m²379 m09-07-20251.310.000 kr.7.616 kr./m²
Aagade 24
7280 Sønder Felding		170 m²348 m01-10-2025880.000 kr.5.176 kr./m²
Præstevænget 17
7280 Sønder Felding		163 m²168 m06-01-2025500.000 kr.3.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden