Nørregade 66

Villa · 247 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.175 kr/m².7.779.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 43.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²+75,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.541.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.541.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2007sep.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	38 m	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²
Nørregade 52 8660 Skanderborg	220 m²	105 m	11-12-2024	9.175.000 kr.	41.705 kr./m²
Nørregade 3 8660 Skanderborg	141 m²	253 m	19-01-2024	3.675.000 kr.	26.064 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	451 m	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	551 m	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	1,1 km	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	645 m	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	872 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	220 m²	615 m	22-05-2026	7.975.000 kr.	36.250 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	755 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu