Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 64

Villa · 261 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.280 m², 9 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1280 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.620 kr/m².8.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 43.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.935.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,95 pct. siden maj 2000
910k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 20003.050.000 kr.I dag · vores estimat8.935.074 kr.Markedet · 19921.324.314 kr.Markedet · 19931.356.156 kr.Markedet · 19941.368.162 kr.Markedet · 19951.224.090 kr.Markedet · 19961.406.268 kr.Markedet · 19971.813.167 kr.Markedet · 19981.723.122 kr.Markedet · 19991.713.726 kr.Markedet · 20001.646.388 kr.Markedet · 20012.327.598 kr.Markedet · 20022.275.398 kr.Markedet · 20032.109.663 kr.Markedet · 20041.428.192 kr.Markedet · 20052.907.018 kr.Markedet · 20063.611.979 kr.Markedet · 20073.439.197 kr.Markedet · 20083.550.644 kr.Markedet · 20092.337.255 kr.Markedet · 20103.681.405 kr.Markedet · 20113.752.919 kr.Markedet · 20123.324.096 kr.Markedet · 20133.429.279 kr.Markedet · 20143.698.370 kr.Markedet · 20153.872.457 kr.Markedet · 20164.012.092 kr.Markedet · 20174.572.459 kr.Markedet · 20184.089.087 kr.Markedet · 20194.607.694 kr.Markedet · 20204.636.665 kr.Markedet · 20215.844.834 kr.Markedet · 20225.824.476 kr.Markedet · 20236.260.346 kr.Markedet · 20245.872.500 kr.Markedet · 20255.949.234 kr.Markedet · 20266.348.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.935.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2000majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²24 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²87 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²235 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²444 m05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²1,2 km01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²562 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²1,1 km26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²1,4 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²864 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²652 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden