Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nørregade 64

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.193 kr/m².2.884.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,04 pct. siden aug. 2002
180k735k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2002860.000 kr.I dag · vores estimat2.262.177 kr.Markedet · 1992410.580 kr.Markedet · 1993504.990 kr.Markedet · 1994471.510 kr.Markedet · 1995421.470 kr.Markedet · 1996450.900 kr.Markedet · 1997533.880 kr.Markedet · 1998638.640 kr.Markedet · 1999693.360 kr.Markedet · 2000920.880 kr.Markedet · 2001712.530 kr.Markedet · 2002669.240 kr.Markedet · 2003734.220 kr.Markedet · 2004803.520 kr.Markedet · 20051.046.610 kr.Markedet · 20061.222.200 kr.Markedet · 20071.136.250 kr.Markedet · 20081.352.430 kr.Markedet · 20091.172.880 kr.Markedet · 20101.322.010 kr.Markedet · 20111.317.960 kr.Markedet · 20121.144.260 kr.Markedet · 20131.096.200 kr.Markedet · 20141.363.500 kr.Markedet · 20151.042.020 kr.Markedet · 20161.002.420 kr.Markedet · 20171.445.400 kr.Markedet · 20181.154.250 kr.Markedet · 2019895.950 kr.Markedet · 20201.687.500 kr.Markedet · 20211.840.950 kr.Markedet · 20221.807.920 kr.Markedet · 20231.932.660 kr.Markedet · 20241.909.530 kr.Markedet · 20251.891.260 kr.Markedet · 20261.938.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²346 m10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²306 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²484 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²356 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²404 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²637 m11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²240 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²412 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²1,4 km27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²1,4 km18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden