Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nørregade 64, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til produktion
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.432 kr/m².956.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering904.371 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,17 pct. siden mar. 2013
65k375k685k994k1,3M1996199719992006200720082010201320162017201920222024202631. mar. 2013375.000 kr.I dag · vores estimat904.371 kr.Markedet · 1996526.300 kr.Markedet · 1997292.400 kr.Markedet · 1999253.500 kr.Markedet · 2006913.450 kr.Markedet · 2007288.700 kr.Markedet · 2008296.500 kr.Markedet · 2010217.400 kr.Markedet · 2013375.000 kr.Markedet · 201665.200 kr.Markedet · 2017765.600 kr.Markedet · 2019786.300 kr.Markedet · 20221.304.000 kr.Markedet · 2024516.650 kr.Markedet · 2026833.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
904.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 6, 1.
6690 Gørding		72 m²501 m01-01-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 40, 1.
6690 Gørding		75 m²786 m28-05-20261.250.000 kr.16.667 kr./m²
Søndergade 40, 1.
6690 Gørding		75 m²786 m27-03-2024775.000 kr.10.333 kr./m²
Søndergade 6, st.
6690 Gørding		88 m²501 m01-01-2024900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden