Nørregade 63B

Rækkehus · 131 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.380 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 12.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.275 kr/m²+11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.653.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,53 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.025.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	0 m	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Nørregade 51A 7480 Vildbjerg	131 m²	117 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 51B 7480 Vildbjerg	131 m²	125 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Æblehaven 4 7480 Vildbjerg	144 m²	202 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Æblehaven 24 7480 Vildbjerg	150 m²	150 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	563 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Åbjergvænget 10C 7480 Vildbjerg	121 m²	1,4 km	25-06-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Åbjergvænget 10F 7480 Vildbjerg	121 m²	1,4 km	06-08-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	1,0 km	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	885 m	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu