Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 6, 2.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
571 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.368 kr/m².1.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,23 pct. siden jul. 2020
410k2,1M3,9M5,6M7,3M19921997200220062010201320162019202220251. jul. 20205.357.142 kr.I dag · vores estimat2.237.818 kr.Markedet · 1992443.866 kr.Markedet · 1993581.380 kr.Markedet · 19951.580.878 kr.Markedet · 1997421.398 kr.Markedet · 1999410.000 kr.Markedet · 20001.857.300 kr.Markedet · 20022.538.064 kr.Markedet · 20031.509.538 kr.Markedet · 20052.181.774 kr.Markedet · 20061.616.138 kr.Markedet · 20071.844.016 kr.Markedet · 20081.773.004 kr.Markedet · 20101.454.106 kr.Markedet · 20111.767.838 kr.Markedet · 20121.338.404 kr.Markedet · 2013960.958 kr.Markedet · 20146.564.264 kr.Markedet · 2015594.090 kr.Markedet · 20161.158.496 kr.Markedet · 20171.367.104 kr.Markedet · 20181.494.450 kr.Markedet · 20191.675.178 kr.Markedet · 20201.971.772 kr.Markedet · 20211.672.964 kr.Markedet · 20221.945.860 kr.Markedet · 20231.465.668 kr.Markedet · 20241.573.990 kr.Markedet · 20251.601.542 kr.Markedet · 20261.215.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
5.357.142 kr.
I dag · vores estimat
2.237.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.357.142 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²132 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²132 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²68 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²132 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²84 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²73 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²589 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Tscherningsgade 2B
3300 Frederiksværk		84 m²406 m19-06-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Pottemagerbakken 10
3300 Frederiksværk		87 m²215 m24-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3
3300 Frederiksværk		77 m²398 m29-10-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden