Nørregade 57

Villa · 131 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.262 kr/m².2.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.042.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 59 3390 Hundested	111 m²	14 m	19-07-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Nørregade 60 3390 Hundested	173 m²	153 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	484 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	347 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	240 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bagerstræde 4 3390 Hundested	131 m²	574 m	09-03-2024	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Lodsensvej 12 3390 Hundested	129 m²	482 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	669 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	616 m	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Rådhuspassagen 2 3390 Hundested	118 m²	28 m	10-06-2026	2.345.000 kr.	19.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu