Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nørregade 55

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.526 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 13.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden nov. 2021
444k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.546.461 kr.Markedet · 1992535.807 kr.Markedet · 1993559.508 kr.Markedet · 1994711.715 kr.Markedet · 1995588.826 kr.Markedet · 1996667.875 kr.Markedet · 1997601.293 kr.Markedet · 1998755.144 kr.Markedet · 1999875.704 kr.Markedet · 2000802.272 kr.Markedet · 2001647.188 kr.Markedet · 2002783.914 kr.Markedet · 2003691.028 kr.Markedet · 2004993.935 kr.Markedet · 20051.131.483 kr.Markedet · 20061.064.079 kr.Markedet · 20071.277.525 kr.Markedet · 20081.393.427 kr.Markedet · 20091.422.608 kr.Markedet · 20101.214.368 kr.Markedet · 20111.261.085 kr.Markedet · 2012984.208 kr.Markedet · 20131.055.859 kr.Markedet · 20141.338.901 kr.Markedet · 20151.198.065 kr.Markedet · 20161.316.844 kr.Markedet · 20171.432.335 kr.Markedet · 20181.376.987 kr.Markedet · 20191.443.569 kr.Markedet · 20201.434.801 kr.Markedet · 20211.653.316 kr.Markedet · 20221.642.767 kr.Markedet · 20231.347.943 kr.Markedet · 20241.467.818 kr.Markedet · 20251.698.115 kr.Markedet · 20261.818.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²217 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²428 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Bøge Alle 1
7430 Ikast		137 m²425 m22-05-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Ved Diget 10
7430 Ikast		138 m²421 m21-06-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Linde Alle 17
7430 Ikast		136 m²454 m27-11-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Bøge Alle 11
7430 Ikast		138 m²505 m20-05-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Ved Grønningen 12
7430 Ikast		139 m²451 m22-04-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²428 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²86 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Ved Diget 4
7430 Ikast		133 m²467 m13-05-20251.050.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden