Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 52

Villa · 155 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,02 pct. siden aug. 2021
155k914k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat1.924.456 kr.Markedet · 1992589.465 kr.Markedet · 1993633.020 kr.Markedet · 1994499.100 kr.Markedet · 1995502.975 kr.Markedet · 1996877.765 kr.Markedet · 1997680.450 kr.Markedet · 1998757.950 kr.Markedet · 1999985.955 kr.Markedet · 2000934.960 kr.Markedet · 20011.022.690 kr.Markedet · 20021.425.535 kr.Markedet · 20031.047.645 kr.Markedet · 20041.097.400 kr.Markedet · 2005981.925 kr.Markedet · 20061.666.250 kr.Markedet · 20071.451.730 kr.Markedet · 20081.765.915 kr.Markedet · 20091.870.695 kr.Markedet · 20101.273.635 kr.Markedet · 20111.199.080 kr.Markedet · 20121.592.470 kr.Markedet · 20131.333.930 kr.Markedet · 20141.651.215 kr.Markedet · 2015936.510 kr.Markedet · 20161.192.105 kr.Markedet · 20171.156.145 kr.Markedet · 20181.218.610 kr.Markedet · 20191.373.920 kr.Markedet · 20201.285.725 kr.Markedet · 20211.491.255 kr.Markedet · 20221.192.725 kr.Markedet · 20232.435.670 kr.Markedet · 20241.477.305 kr.Markedet · 20251.656.020 kr.Markedet · 20261.705.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²87 m20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²543 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²1,0 km12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Smedevej 1, Nebsager
8783 Hornsyld		146 m²674 m10-07-20252.920.000 kr.20.000 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²1,2 km03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²1,0 km10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²1,2 km29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²1,1 km08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²1,1 km04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²1,3 km05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden