Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørregade 5, 2.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.563 kr/m².2.357.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden mar. 2023
285k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat2.378.624 kr.Markedet · 19921.826.304 kr.Markedet · 1993431.115 kr.Markedet · 19942.348.193 kr.Markedet · 1995746.856 kr.Markedet · 1996897.039 kr.Markedet · 1997680.805 kr.Markedet · 19981.224.834 kr.Markedet · 19991.999.611 kr.Markedet · 20001.229.139 kr.Markedet · 20011.098.267 kr.Markedet · 20021.614.375 kr.Markedet · 20033.879.051 kr.Markedet · 20041.040.826 kr.Markedet · 20052.171.196 kr.Markedet · 20061.985.097 kr.Markedet · 20071.865.787 kr.Markedet · 20082.399.976 kr.Markedet · 20092.007.606 kr.Markedet · 20102.161.110 kr.Markedet · 20111.858.038 kr.Markedet · 20121.907.115 kr.Markedet · 20132.271.318 kr.Markedet · 20141.450.908 kr.Markedet · 20152.930.844 kr.Markedet · 20161.621.263 kr.Markedet · 20172.449.176 kr.Markedet · 20182.372.670 kr.Markedet · 20192.019.783 kr.Markedet · 20203.264.174 kr.Markedet · 20213.589.632 kr.Markedet · 20223.670.689 kr.Markedet · 20233.137.361 kr.Markedet · 20242.421.993 kr.Markedet · 20252.576.235 kr.Markedet · 20262.369.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²348 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²413 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th.
8700 Horsens		128 m²767 m07-04-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²418 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²293 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²731 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²368 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²164 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²294 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Langmarksvej 54, 1.
8700 Horsens		120 m²1,1 km10-02-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden