Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 45C

Rækkehus · 113 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.621 kr/m².2.841.627 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden jul. 2021
282k964k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.075.000 kr.30. jun. 20242.325.000 kr.I dag · vores estimat2.666.716 kr.Markedet · 1992675.740 kr.Markedet · 1993702.860 kr.Markedet · 1994470.871 kr.Markedet · 1995598.787 kr.Markedet · 1996887.615 kr.Markedet · 1997879.253 kr.Markedet · 1998780.830 kr.Markedet · 1999710.318 kr.Markedet · 20001.059.375 kr.Markedet · 20011.091.467 kr.Markedet · 20021.221.756 kr.Markedet · 20031.144.125 kr.Markedet · 2004602.516 kr.Markedet · 20051.412.500 kr.Markedet · 20061.783.366 kr.Markedet · 20071.634.093 kr.Markedet · 20081.688.559 kr.Markedet · 20092.219.659 kr.Markedet · 20101.171.810 kr.Markedet · 20111.624.036 kr.Markedet · 2012744.557 kr.Markedet · 20131.280.855 kr.Markedet · 20141.557.705 kr.Markedet · 20151.676.242 kr.Markedet · 20161.951.058 kr.Markedet · 20171.917.497 kr.Markedet · 20181.894.897 kr.Markedet · 20191.833.877 kr.Markedet · 20201.669.349 kr.Markedet · 20212.150.051 kr.Markedet · 20222.239.886 kr.Markedet · 20232.447.241 kr.Markedet · 20242.659.794 kr.Markedet · 20252.575.496 kr.Markedet · 20262.626.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 45D
4100 Ringsted		114 m²8 m19-02-20252.598.275 kr.22.792 kr./m²
Bispegården 6
4100 Ringsted		110 m²430 m30-09-20263.400.000 kr.30.909 kr./m²
Bispegården 6
4100 Ringsted		110 m²430 m07-09-20252.850.000 kr.25.909 kr./m²
Bispegården 8
4100 Ringsted		110 m²439 m13-01-20253.456.000 kr.31.418 kr./m²
Bispegården 60
4100 Ringsted		120 m²340 m05-05-20263.015.000 kr.25.125 kr./m²
Bispegården 60
4100 Ringsted		120 m²340 m08-02-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Bispegården 66
4100 Ringsted		120 m²343 m08-06-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Bispegården 70
4100 Ringsted		120 m²354 m18-12-20242.507.000 kr.20.892 kr./m²
Volden 60
4100 Ringsted		114 m²780 m13-02-20242.095.000 kr.18.377 kr./m²
Bispegården 40
4100 Ringsted		120 m²393 m27-08-20263.195.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden