Nørregade 45A, 2. tv., 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 544 m²
Bebygget areal: 266 m²
Erhvervsareal: 575 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.065 kr/m².1.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-12,20 pct.
3Vores vurdering1.910.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 41A, 1. tv 4100 Ringsted	85 m²	37 m	12-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf 4100 Ringsted	76 m²	43 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	37 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv 4100 Ringsted	72 m²	85 m	26-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Bøllingsvej 15D, st. th 4100 Ringsted	93 m²	210 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Bøllingsvej 17A 4100 Ringsted	94 m²	194 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Sct Knudsgade 8, 1. 4100 Ringsted	92 m²	389 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Schandorphsvej 11, st. th 4100 Ringsted	86 m²	440 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Teglovnsvej 27, st. th 4100 Ringsted	91 m²	537 m	12-03-2025	1.975.000 kr.	21.703 kr./m²
Møllegade 12, 1. 4100 Ringsted	90 m²	690 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu