Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nørregade 44, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.499 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 18.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden okt. 1995
126k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1995762.500 kr.I dag · vores estimat1.513.769 kr.Markedet · 1992773.775 kr.Markedet · 1993265.575 kr.Markedet · 1994411.675 kr.Markedet · 1995394.050 kr.Markedet · 1996368.625 kr.Markedet · 1997343.950 kr.Markedet · 1998627.000 kr.Markedet · 19991.511.625 kr.Markedet · 2000483.075 kr.Markedet · 2001593.625 kr.Markedet · 2002694.875 kr.Markedet · 2003719.250 kr.Markedet · 2004794.100 kr.Markedet · 20051.217.550 kr.Markedet · 20061.052.925 kr.Markedet · 20071.048.725 kr.Markedet · 2008994.125 kr.Markedet · 2009997.875 kr.Markedet · 20101.239.525 kr.Markedet · 2011963.675 kr.Markedet · 20121.113.750 kr.Markedet · 2013732.750 kr.Markedet · 2014607.650 kr.Markedet · 2015667.275 kr.Markedet · 2016785.400 kr.Markedet · 2017845.325 kr.Markedet · 2018891.375 kr.Markedet · 20191.130.100 kr.Markedet · 20201.003.275 kr.Markedet · 20211.137.675 kr.Markedet · 20221.151.475 kr.Markedet · 20231.209.750 kr.Markedet · 20241.173.225 kr.Markedet · 20251.290.225 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
1.513.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 41A, 1. th
4100 Ringsted		75 m²56 m25-01-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf
4100 Ringsted		76 m²67 m26-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Nørregade 22, 1. tv
4100 Ringsted		72 m²100 m26-05-20251.595.000 kr.22.153 kr./m²
Nørregade 41A, 1. tv
4100 Ringsted		85 m²56 m12-09-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv
4100 Ringsted		75 m²220 m21-12-20251.695.000 kr.22.600 kr./m²
Teglovnsvej 22, 2. tv
4100 Ringsted		74 m²267 m17-08-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv
4100 Ringsted		77 m²233 m02-09-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th
4100 Ringsted		77 m²233 m30-04-20241.675.000 kr.21.753 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv
4100 Ringsted		80 m²267 m18-02-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv
4100 Ringsted		80 m²267 m09-09-20241.950.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden