Nørregade 44, 1. 4., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 1982 m²
Bebygget areal: 745 m²
Erhvervsareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.432 kr/m².2.411.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.232.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	0 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	301 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	322 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv 7400 Herning	110 m²	277 m	12-12-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 2. th 7400 Herning	109 m²	301 m	15-01-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 2. th 7400 Herning	109 m²	322 m	08-04-2024	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	239 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	534 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	464 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4 7400 Herning	115 m²	544 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu